1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
流山市
37.9万円/㎡
前年比-21.7%
ペルル南柏
千葉県流山市向小金三丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 67.2㎡の場合
相場
2,822万円
42.0万円/㎡
1,880
2,508
3,137
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,137万円
37.3万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月25日
ペルル南柏
2,899万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,899万円 | 43.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,899万円 | 43.3万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,999万円 | 44.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,798万円 | 38.7万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 31.2万円 | 5階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,999万円 | 44.8万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 2,780万円 | 33.7万円 | 5階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 27.4万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,080万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 30.0万円 | 4階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅11分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/17 | レクセルマンション初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 1,800万円 | 32.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/22 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/16 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/27 | グリーンヒルズ南流山 流山市南流山四丁目 | 南流山駅3分 | 2,380万円 | 40.0万円 | 59.45㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルエクセラージュ南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅9分 | 2,650万円 | 35.4万円 | 74.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,899万円 | 44.8万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | クリオ北小金壱番館 流山市前ケ崎 | 北小金駅17分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/30 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/13 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、流山市では21.7%下落しています。